Kløvervej 10, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.213 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 84 m².1.131.060 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,27 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	160 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	27 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	124 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	296 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	360 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	159 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	406 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	152 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	1,2 km	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	764 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu