Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Japanvej 37

Villa · 181 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 913 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.776 kr/m².12.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJapanvej gns: 75.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.289.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,36 pct. siden jan. 2012
333k3,6M6,9M10,1M13,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat12.289.119 kr.Markedet · 1992819.206 kr.Markedet · 1993871.696 kr.Markedet · 1994882.556 kr.Markedet · 19951.354.785 kr.Markedet · 1996603.273 kr.Markedet · 1997490.510 kr.Markedet · 19981.806.018 kr.Markedet · 19991.367.274 kr.Markedet · 20001.569.813 kr.Markedet · 20011.754.614 kr.Markedet · 20021.962.764 kr.Markedet · 20032.612.192 kr.Markedet · 20043.109.942 kr.Markedet · 20053.341.079 kr.Markedet · 20064.173.679 kr.Markedet · 20074.413.866 kr.Markedet · 20083.913.763 kr.Markedet · 20093.181.799 kr.Markedet · 20103.945.076 kr.Markedet · 20114.273.953 kr.Markedet · 20124.066.165 kr.Markedet · 20134.436.310 kr.Markedet · 20144.770.979 kr.Markedet · 20156.026.576 kr.Markedet · 20166.025.852 kr.Markedet · 20176.401.608 kr.Markedet · 20186.658.628 kr.Markedet · 20196.572.472 kr.Markedet · 20207.831.689 kr.Markedet · 20219.219.597 kr.Markedet · 202211.093.128 kr.Markedet · 20238.181.381 kr.Markedet · 202410.646.239 kr.Markedet · 202511.800.295 kr.Markedet · 202613.382.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.289.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²67 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²477 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²429 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²321 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²382 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²573 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²316 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²554 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²606 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²747 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden