Dravengvej 34

Villa · 204 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.138 kr/m².1.440.500 kr.
2Vores vurdering2.142.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,38 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019215.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	24 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	543 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	419 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	1,0 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	262 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	886 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	694 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	1,2 km	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	1,3 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	1,2 km	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu