Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 150

Rækkehus · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.100 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden okt. 2011
384k868k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.525.000 kr.I dag · vores estimat1.945.507 kr.Markedet · 1992580.338 kr.Markedet · 1993409.761 kr.Markedet · 1994384.318 kr.Markedet · 1995643.401 kr.Markedet · 1996716.958 kr.Markedet · 1997755.073 kr.Markedet · 1998733.986 kr.Markedet · 1999766.755 kr.Markedet · 2000914.760 kr.Markedet · 2001744.579 kr.Markedet · 2002826.650 kr.Markedet · 2003774.972 kr.Markedet · 2004858.330 kr.Markedet · 20051.022.967 kr.Markedet · 20061.160.478 kr.Markedet · 20071.474.110 kr.Markedet · 20081.531.926 kr.Markedet · 20091.276.209 kr.Markedet · 20101.272.843 kr.Markedet · 20111.235.916 kr.Markedet · 20121.212.552 kr.Markedet · 20131.442.232 kr.Markedet · 20141.262.052 kr.Markedet · 20151.537.767 kr.Markedet · 20161.448.766 kr.Markedet · 20171.468.665 kr.Markedet · 20181.650.033 kr.Markedet · 20192.041.578 kr.Markedet · 20201.804.770 kr.Markedet · 20211.682.010 kr.Markedet · 20222.007.522 kr.Markedet · 20231.922.481 kr.Markedet · 20242.019.105 kr.Markedet · 20252.016.135 kr.Markedet · 20262.082.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²14 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²205 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²61 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²151 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²79 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²171 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²100 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²130 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Giersingvænget 18
5220 Odense SØ		101 m²794 m30-03-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Otte Ruds Vej 68
5220 Odense SØ		95 m²634 m11-09-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden