Brokhusvej 25

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 10.014 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 10014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.786 kr/m².2.714.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.282.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,06 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
2007majEjerskifte
2005Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	1,6 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg 8620 Kjellerup	187 m²	2,6 km	09-04-2025	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	3,1 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup 8620 Kjellerup	194 m²	3,2 km	19-06-2025	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	3,6 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	3,2 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	3,4 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	3,8 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	2,8 km	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	3,6 km	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu