Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vølundsvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.496 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.050.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,58 pct. siden nov. 2011
332k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.650.000 kr.13. feb. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat5.050.403 kr.Markedet · 19921.039.176 kr.Markedet · 1993780.453 kr.Markedet · 1994805.698 kr.Markedet · 1995829.872 kr.Markedet · 1996332.163 kr.Markedet · 1997982.719 kr.Markedet · 19981.217.574 kr.Markedet · 19991.306.926 kr.Markedet · 20001.392.606 kr.Markedet · 20011.550.196 kr.Markedet · 20021.627.767 kr.Markedet · 20031.929.024 kr.Markedet · 20041.480.275 kr.Markedet · 20052.989.926 kr.Markedet · 20062.909.601 kr.Markedet · 20072.890.629 kr.Markedet · 20082.959.479 kr.Markedet · 20092.899.350 kr.Markedet · 20102.121.039 kr.Markedet · 20112.458.710 kr.Markedet · 20122.205.189 kr.Markedet · 20132.387.718 kr.Markedet · 20142.481.048 kr.Markedet · 20152.758.437 kr.Markedet · 20163.037.968 kr.Markedet · 20172.794.239 kr.Markedet · 20182.970.036 kr.Markedet · 20193.082.491 kr.Markedet · 20203.261.807 kr.Markedet · 20213.363.858 kr.Markedet · 20223.840.759 kr.Markedet · 20233.871.971 kr.Markedet · 20243.830.355 kr.Markedet · 20253.876.408 kr.Markedet · 20264.280.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
13. feb. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 15
3650 Ølstykke		157 m²60 m28-05-20265.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hedebyvej 16
3650 Ølstykke		154 m²105 m23-03-20264.095.000 kr.26.591 kr./m²
Hedebyvej 16
3650 Ølstykke		154 m²105 m29-12-20233.300.000 kr.21.429 kr./m²
Hedebyvej 13
3650 Ølstykke		155 m²92 m21-05-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Grimsbyvej 2
3650 Ølstykke		153 m²245 m21-01-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Grimsbyvej 11
3650 Ølstykke		155 m²175 m11-04-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²196 m27-04-20265.200.000 kr.33.548 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²196 m24-08-20253.095.000 kr.19.968 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²205 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²
Gjelstensåsen 67
3650 Ølstykke		153 m²346 m10-09-20265.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden