Alsikkevej 3

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.538 kr/m².4.122.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.108.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,00 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	59 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	292 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	447 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	224 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	663 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	534 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	415 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	382 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	551 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	445 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu