Gyldenhøjen 14, Stenløse

Villa · 253 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 966 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 253 m².6.027.978 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 252% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering4.681.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,73 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 611.400 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
2012Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012611.400 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S	165 m²	71 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	24.909 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S	154 m²	81 m	07-03-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens 5260 Odense S	249 m²	1,2 km	09-09-2024	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²
Ellevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	241 m²	954 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens 5260 Odense S	270 m²	913 m	29-02-2024	5.300.000 kr.	19.630 kr./m²
Fangelvej 7, Fangel 5260 Odense S	249 m²	1,6 km	18-06-2025	4.275.000 kr.	17.169 kr./m²
Åvangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S	294 m²	553 m	25-11-2023	5.150.000 kr.	17.517 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens 5260 Odense S	217 m²	746 m	11-05-2026	6.780.000 kr.	31.244 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S	206 m²	478 m	25-05-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens 5260 Odense S	206 m²	520 m	11-10-2024	2.645.000 kr.	12.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu