Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 15, Ballen

Villa · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 98 m².2.718.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,83 pct. siden okt. 2011
162k916k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat3.178.280 kr.Markedet · 1992369.068 kr.Markedet · 1993204.134 kr.Markedet · 1994199.920 kr.Markedet · 1995430.122 kr.Markedet · 1996486.864 kr.Markedet · 1997416.500 kr.Markedet · 1998458.738 kr.Markedet · 1999431.004 kr.Markedet · 2000400.232 kr.Markedet · 2001772.730 kr.Markedet · 2002658.854 kr.Markedet · 2003627.396 kr.Markedet · 2004541.646 kr.Markedet · 2005526.456 kr.Markedet · 2006814.478 kr.Markedet · 2007782.726 kr.Markedet · 2008819.182 kr.Markedet · 2009997.542 kr.Markedet · 2010668.066 kr.Markedet · 2011816.634 kr.Markedet · 2012463.540 kr.Markedet · 2013910.028 kr.Markedet · 2014412.776 kr.Markedet · 2015709.716 kr.Markedet · 2016681.296 kr.Markedet · 2017843.780 kr.Markedet · 2018684.432 kr.Markedet · 20191.232.546 kr.Markedet · 20201.602.006 kr.Markedet · 2021700.210 kr.Markedet · 20221.166.396 kr.Markedet · 2023901.698 kr.Markedet · 20241.164.632 kr.Markedet · 20251.463.140 kr.Markedet · 20261.317.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²75 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²85 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²73 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²123 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²178 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²726 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Ballenvej 34A
8305 Samsø		91 m²471 m13-10-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²141 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²346 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²392 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden