Kallehavevej 43A, Tebbestrup

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².3.103.150 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.026.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,45 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavevej 7B, Tebbestrup 8940 Randers SV	175 m²	660 m	15-01-2024	2.316.500 kr.	13.237 kr./m²
Kallehavevej 16, Tebbestrup 8940 Randers SV	156 m²	681 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup 8940 Randers SV	250 m²	509 m	29-01-2026	10.530.000 kr.	42.120 kr./m²
Kærgade 223A 8940 Randers SV	185 m²	603 m	21-11-2023	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Henriettelyst 2 8940 Randers SV	174 m²	1,3 km	30-01-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Middelfartvej 9 8940 Randers SV	183 m²	1,7 km	08-02-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Tebbestrupvej 105 8940 Randers SV	154 m²	520 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Thyvej 14 8940 Randers SV	184 m²	1,7 km	05-11-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Bysmedien 16 8940 Randers SV	148 m²	322 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Thyvej 20 8940 Randers SV	187 m²	1,7 km	04-12-2025	2.140.000 kr.	11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu