Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rydevej 13

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.746 kr/m².4.394.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,96 pct. siden okt. 2011
151k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat3.967.042 kr.Markedet · 1992327.898 kr.Markedet · 1993435.098 kr.Markedet · 1994852.709 kr.Markedet · 1995216.812 kr.Markedet · 1996425.651 kr.Markedet · 1997294.130 kr.Markedet · 1998454.260 kr.Markedet · 1999889.157 kr.Markedet · 2000317.848 kr.Markedet · 2001488.564 kr.Markedet · 20021.049.421 kr.Markedet · 2003751.271 kr.Markedet · 20041.135.248 kr.Markedet · 2005979.138 kr.Markedet · 20061.893.621 kr.Markedet · 20072.584.391 kr.Markedet · 20082.622.246 kr.Markedet · 20091.423.750 kr.Markedet · 20101.110.860 kr.Markedet · 20112.111.371 kr.Markedet · 20121.009.958 kr.Markedet · 20131.725.183 kr.Markedet · 20141.981.056 kr.Markedet · 20151.778.046 kr.Markedet · 20161.459.126 kr.Markedet · 20171.497.651 kr.Markedet · 20181.984.205 kr.Markedet · 20192.057.034 kr.Markedet · 20202.254.684 kr.Markedet · 20213.493.849 kr.Markedet · 20222.976.475 kr.Markedet · 20234.018.928 kr.Markedet · 20244.432.318 kr.Markedet · 20254.058.190 kr.Markedet · 20263.804.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglekærvej 20
3220 Tisvildeleje
68 m²101 m13-04-20254.195.000 kr.61.691 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²132 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Stubvænget 3
3220 Tisvildeleje
68 m²348 m29-08-20253.950.000 kr.58.088 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²191 m04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Degnemarken 8
3220 Tisvildeleje
71 m²106 m13-08-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²
Iglekærvej 36
3220 Tisvildeleje
71 m²190 m14-08-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²
Lundebjergvej 36
3220 Tisvildeleje
72 m²146 m04-06-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje
66 m²643 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje
71 m²365 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje
66 m²737 m25-09-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden