Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Kjelds Gade 21

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.886 kr/m².4.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.038.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,69 pct. siden sep. 2011
579k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20111.161.390 kr.I dag · vores estimat4.038.041 kr.Markedet · 1992777.834 kr.Markedet · 1993578.912 kr.Markedet · 1994704.522 kr.Markedet · 1995712.896 kr.Markedet · 1996748.604 kr.Markedet · 19971.029.844 kr.Markedet · 1998933.938 kr.Markedet · 19991.095.572 kr.Markedet · 2000868.684 kr.Markedet · 20011.004.880 kr.Markedet · 20021.089.252 kr.Markedet · 20031.130.648 kr.Markedet · 20041.201.590 kr.Markedet · 20051.156.402 kr.Markedet · 20061.371.756 kr.Markedet · 20071.686.808 kr.Markedet · 20081.867.244 kr.Markedet · 20091.649.836 kr.Markedet · 20101.698.816 kr.Markedet · 20112.023.980 kr.Markedet · 20121.648.256 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20141.769.758 kr.Markedet · 20151.802.306 kr.Markedet · 20161.711.930 kr.Markedet · 20171.921.122 kr.Markedet · 20182.043.888 kr.Markedet · 20191.804.360 kr.Markedet · 20202.180.874 kr.Markedet · 20212.318.966 kr.Markedet · 20222.638.126 kr.Markedet · 20232.603.840 kr.Markedet · 20242.587.882 kr.Markedet · 20252.682.998 kr.Markedet · 20262.544.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg
1.161.390 kr.
I dag · vores estimat
4.038.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.161.390 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²65 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²104 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²98 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²96 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²159 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²315 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Hans Tausens Vej 22
8800 Viborg		157 m²324 m21-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Hans Tausens Vej 20
8800 Viborg		154 m²313 m12-11-20231.975.000 kr.12.825 kr./m²
Holbergsvej 20
8800 Viborg		155 m²456 m23-06-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
8800 Viborg		150 m²259 m03-09-20263.450.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden