Møllegårdsvej 22

Villa · 95 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.408.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering1.309.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	141 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	152 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4295 Stenlille	98 m²	591 m	04-03-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Råbjergvej 1 4295 Stenlille	96 m²	940 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Hybenvej 3 4295 Stenlille	100 m²	733 m	09-04-2025	1.520.000 kr.	15.200 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	457 m	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	343 m	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	472 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Toftevej 10 4295 Stenlille	116 m²	527 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Rønnevej 1, Stenmagle 4295 Stenlille	97 m²	2,2 km	08-04-2025	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu