Skelbanke 5, Håstrup

Villa · 331 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 7.836 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 7836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 331 m².2.884.334 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.077.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,69 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 853.234 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel853.234 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbanke 9, Håstrup 5600 Faaborg	351 m²	278 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	9.117 kr./m²
Svanningevej 10 5600 Faaborg	213 m²	3,7 km	29-06-2025	2.030.000 kr.	9.531 kr./m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	3,2 km	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	2,7 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Halsmose 11, Håstrup 5600 Faaborg	236 m²	4,4 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	3,1 km	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	4,0 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Prices Havevej 16 5600 Faaborg	350 m²	6,9 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	6.714 kr./m²
Nyborgvej 67 5600 Faaborg	206 m²	4,8 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	13.107 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	5,5 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu