Pårupvej 25, Skellerup

Villa · 67 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 67 m².553.621 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering511.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,97 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2011 · Alm. Salg: 350.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 511.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2011nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	94 m²	327 m	24-02-2025	687.500 kr.	7.314 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 33 5540 Ullerslev	72 m²	2,4 km	25-06-2026	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Kløvervej 1 5540 Ullerslev	72 m²	2,6 km	18-10-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Rønningevej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	90 m²	612 m	29-04-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 30 5540 Ullerslev	82 m²	2,4 km	11-06-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 6 5540 Ullerslev	85 m²	2,4 km	23-09-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	259 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Hindemaevej 82 5540 Ullerslev	94 m²	2,0 km	06-07-2025	610.000 kr.	6.489 kr./m²
Hindemaevej 101 5540 Ullerslev	97 m²	1,9 km	06-01-2025	675.000 kr.	6.959 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	513 m	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu