Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ole Larsensvej 18

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.401 kr/m².6.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.948.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,90 pct. siden okt. 2011
924k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.900.000 kr.31. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat4.948.460 kr.Markedet · 19921.033.760 kr.Markedet · 1993924.014 kr.Markedet · 19941.201.018 kr.Markedet · 19951.196.104 kr.Markedet · 19961.357.174 kr.Markedet · 19971.411.228 kr.Markedet · 19981.930.110 kr.Markedet · 19991.862.770 kr.Markedet · 20002.041.676 kr.Markedet · 20012.237.144 kr.Markedet · 20022.227.316 kr.Markedet · 20032.730.000 kr.Markedet · 20042.576.210 kr.Markedet · 20052.810.808 kr.Markedet · 20063.911.726 kr.Markedet · 20073.761.394 kr.Markedet · 20083.739.554 kr.Markedet · 20092.931.474 kr.Markedet · 20102.758.938 kr.Markedet · 20113.054.506 kr.Markedet · 20122.629.718 kr.Markedet · 20133.072.706 kr.Markedet · 20142.905.448 kr.Markedet · 20153.278.184 kr.Markedet · 20163.444.532 kr.Markedet · 20173.609.242 kr.Markedet · 20183.862.222 kr.Markedet · 20194.009.642 kr.Markedet · 20204.305.574 kr.Markedet · 20214.848.298 kr.Markedet · 20225.451.082 kr.Markedet · 20234.420.052 kr.Markedet · 20244.836.286 kr.Markedet · 20255.279.092 kr.Markedet · 20265.617.612 kr.Markedet · 20278.551.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagervej 16B
2670 Greve		183 m²119 m17-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Evaldsvej 12
2670 Greve		182 m²343 m17-06-20253.975.000 kr.21.841 kr./m²
Ole Suhrsvej 8
2670 Greve		182 m²387 m09-07-20244.600.000 kr.25.275 kr./m²
Evaldsvej 8
2670 Greve		185 m²377 m18-10-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Åvangsvej 11
2670 Greve		176 m²246 m11-03-20255.485.000 kr.31.165 kr./m²
Nørrevang 27
2670 Greve		178 m²374 m12-11-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Violvangen 8
2670 Greve		186 m²398 m31-07-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Niels Bruunsvej 6
2670 Greve		183 m²638 m09-07-20259.500.000 kr.51.913 kr./m²
Søagervej 7B
2670 Greve		171 m²215 m15-05-20266.750.000 kr.39.474 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²710 m12-07-202613.250.000 kr.72.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden