Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 26

Villa · 241 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.522 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1522 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.547 kr/m².4.144.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.496.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,02 pct. siden sep. 2011
548k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat4.496.673 kr.Markedet · 19921.142.340 kr.Markedet · 19931.040.156 kr.Markedet · 19941.075.824 kr.Markedet · 19951.197.770 kr.Markedet · 19961.419.972 kr.Markedet · 19971.463.111 kr.Markedet · 19981.707.003 kr.Markedet · 19991.738.333 kr.Markedet · 20001.542.400 kr.Markedet · 20011.963.668 kr.Markedet · 20022.081.035 kr.Markedet · 20032.117.185 kr.Markedet · 20042.247.084 kr.Markedet · 20052.357.703 kr.Markedet · 20063.044.553 kr.Markedet · 20073.229.641 kr.Markedet · 20083.120.227 kr.Markedet · 20092.988.400 kr.Markedet · 20102.143.695 kr.Markedet · 20112.190.449 kr.Markedet · 20121.845.819 kr.Markedet · 20131.761.228 kr.Markedet · 20141.383.581 kr.Markedet · 20151.962.463 kr.Markedet · 20161.908.238 kr.Markedet · 20171.974.272 kr.Markedet · 20182.732.458 kr.Markedet · 20192.680.402 kr.Markedet · 20202.759.450 kr.Markedet · 20213.442.926 kr.Markedet · 20223.702.001 kr.Markedet · 20233.743.935 kr.Markedet · 20243.774.542 kr.Markedet · 20253.657.416 kr.Markedet · 20264.030.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²250 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²583 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²918 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²877 m01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup
4690 Haslev		228 m²1,0 km04-07-20244.500.000 kr.19.737 kr./m²
Kirsebærvej 12
4690 Haslev		226 m²1,1 km09-12-20252.995.000 kr.13.252 kr./m²
Rosenvænget 43
4690 Haslev		209 m²608 m18-09-20241.925.000 kr.9.211 kr./m²
Kildevang 30
4690 Haslev		238 m²1,6 km23-05-20242.100.000 kr.8.824 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²361 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Hermelinvej 36
4690 Haslev		222 m²1,2 km01-02-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden