Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Lærkevej 5

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.091.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,31 pct. siden okt. 2011
89k447k805k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011995.000 kr.I dag · vores estimat1.495.599 kr.Markedet · 1992271.710 kr.Markedet · 1993311.580 kr.Markedet · 1994411.840 kr.Markedet · 1995552.960 kr.Markedet · 1996182.250 kr.Markedet · 1997524.520 kr.Markedet · 1998303.660 kr.Markedet · 1999372.420 kr.Markedet · 2000405.270 kr.Markedet · 2001325.170 kr.Markedet · 2002598.320 kr.Markedet · 2003549.630 kr.Markedet · 2004550.710 kr.Markedet · 2005616.320 kr.Markedet · 2006715.950 kr.Markedet · 20071.098.720 kr.Markedet · 2008460.800 kr.Markedet · 20091.175.400 kr.Markedet · 2010912.780 kr.Markedet · 20111.104.210 kr.Markedet · 2012575.010 kr.Markedet · 20131.000.620 kr.Markedet · 2014462.060 kr.Markedet · 2015268.650 kr.Markedet · 2016947.340 kr.Markedet · 2017587.790 kr.Markedet · 2018892.260 kr.Markedet · 2019792.990 kr.Markedet · 2020511.830 kr.Markedet · 2021973.980 kr.Markedet · 20221.155.510 kr.Markedet · 20231.264.320 kr.Markedet · 20241.066.950 kr.Markedet · 20251.297.800 kr.Markedet · 20261.519.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²323 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²216 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²349 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²1,1 km25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²700 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²306 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²128 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²1,3 km02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²456 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²486 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden