Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Søvej 29, Søllerød

Villa · 300 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.688 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
31.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 300 m².19.156.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering27.905.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,71 pct. siden aug. 2011
2,1M8,6M15,0M21,5M27,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201113.500.000 kr.I dag · vores estimat27.905.804 kr.Markedet · 19922.157.900 kr.Markedet · 19932.348.100 kr.Markedet · 19942.459.100 kr.Markedet · 19953.044.700 kr.Markedet · 19963.010.500 kr.Markedet · 19973.048.600 kr.Markedet · 19984.079.700 kr.Markedet · 19994.199.400 kr.Markedet · 20004.207.200 kr.Markedet · 20014.920.900 kr.Markedet · 20024.950.000 kr.Markedet · 20035.094.300 kr.Markedet · 20045.683.500 kr.Markedet · 20056.126.000 kr.Markedet · 20068.982.900 kr.Markedet · 20078.781.600 kr.Markedet · 20087.577.400 kr.Markedet · 20097.758.600 kr.Markedet · 20108.856.000 kr.Markedet · 20119.687.300 kr.Markedet · 20126.061.800 kr.Markedet · 20137.310.100 kr.Markedet · 20148.618.700 kr.Markedet · 20158.854.200 kr.Markedet · 20168.619.300 kr.Markedet · 20179.027.000 kr.Markedet · 20188.461.500 kr.Markedet · 201910.244.400 kr.Markedet · 202010.551.600 kr.Markedet · 202113.756.200 kr.Markedet · 202216.701.600 kr.Markedet · 202314.060.400 kr.Markedet · 202413.539.600 kr.Markedet · 202514.922.300 kr.Markedet · 202617.268.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
27.905.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²146 m31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²146 m22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²99 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²23 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²173 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²403 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²1,1 km04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²601 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²1,5 km08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²546 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden