Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Farsbøllevej 24, Gamby

Villa · 213 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².1.636.474 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden feb. 2011
420k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.795.000 kr.7. nov. 20111.795.000 kr.I dag · vores estimat1.684.616 kr.Markedet · 1992866.271 kr.Markedet · 1993537.825 kr.Markedet · 19941.125.918 kr.Markedet · 1995844.758 kr.Markedet · 1996882.885 kr.Markedet · 1997713.976 kr.Markedet · 1998683.091 kr.Markedet · 19991.181.085 kr.Markedet · 20001.143.384 kr.Markedet · 20011.014.519 kr.Markedet · 20021.358.727 kr.Markedet · 20031.400.688 kr.Markedet · 20041.435.194 kr.Markedet · 20051.295.466 kr.Markedet · 2006870.744 kr.Markedet · 20071.891.440 kr.Markedet · 20081.598.565 kr.Markedet · 20092.229.897 kr.Markedet · 2010988.107 kr.Markedet · 20111.094.394 kr.Markedet · 20121.241.151 kr.Markedet · 20132.095.707 kr.Markedet · 20141.356.384 kr.Markedet · 2015888.849 kr.Markedet · 20161.213.248 kr.Markedet · 20171.537.647 kr.Markedet · 20181.691.433 kr.Markedet · 20191.811.565 kr.Markedet · 20202.063.544 kr.Markedet · 20212.100.393 kr.Markedet · 20222.528.097 kr.Markedet · 20232.391.777 kr.Markedet · 20242.189.640 kr.Markedet · 20252.349.177 kr.Markedet · 20262.304.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
7. nov. 2011 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, andet1.795.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²26 m30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²940 m08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²421 m17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²437 m30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²258 m22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²323 m01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²2,1 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²1,4 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²1,5 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²2,8 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden