Industrivej 20B

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.093 kr/m².3.670.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 9.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.269.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,94 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 26 9440 Aabybro	216 m²	81 m	24-06-2025	2.268.000 kr.	10.500 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	396 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	393 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Horsbækhaven 8 9440 Aabybro	196 m²	186 m	01-09-2025	4.198.000 kr.	21.418 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	591 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	547 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Horsbækken 28 9440 Aabybro	192 m²	238 m	28-07-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	835 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	600 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Horsbækken 27 9440 Aabybro	190 m²	451 m	27-08-2026	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu