Kornvej 3, 7700 Thisted — Villa · 107 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.480 kr/m².1.403.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.033.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1973aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 12 7700 Thisted	168 m²	116 m	27-12-2023	1.105.000 kr.	6.577 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	146 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	358 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	390 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	183 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	574 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Ringvej 19 7700 Thisted	103 m²	613 m	27-10-2026	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	831 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	506 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	317 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu