Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 28, 2.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.337 kr/m².3.982.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.766.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,78 pct. siden aug. 2011
416k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat4.766.675 kr.Markedet · 1992700.400 kr.Markedet · 1993415.708 kr.Markedet · 1994542.501 kr.Markedet · 1995503.258 kr.Markedet · 1996675.062 kr.Markedet · 1997711.215 kr.Markedet · 19981.027.219 kr.Markedet · 19991.176.054 kr.Markedet · 20001.265.767 kr.Markedet · 20011.350.124 kr.Markedet · 20021.559.523 kr.Markedet · 20031.716.701 kr.Markedet · 20041.800.440 kr.Markedet · 20052.078.437 kr.Markedet · 20062.874.936 kr.Markedet · 20072.613.625 kr.Markedet · 20082.387.746 kr.Markedet · 20091.516.469 kr.Markedet · 20102.163.309 kr.Markedet · 20112.113.354 kr.Markedet · 20122.073.287 kr.Markedet · 20131.976.982 kr.Markedet · 20142.279.699 kr.Markedet · 20152.533.800 kr.Markedet · 20162.758.958 kr.Markedet · 20173.186.511 kr.Markedet · 20183.322.471 kr.Markedet · 20193.641.771 kr.Markedet · 20203.608.296 kr.Markedet · 20214.147.089 kr.Markedet · 20224.147.089 kr.Markedet · 20233.698.524 kr.Markedet · 20244.091.881 kr.Markedet · 20254.711.735 kr.Markedet · 20265.957.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²291 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²291 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²374 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4
2720 Vanløse		75 m²285 m20-08-20263.950.000 kr.52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th
2720 Vanløse		72 m²269 m09-12-20243.251.000 kr.45.153 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1
2720 Vanløse		59 m²285 m29-09-20253.095.000 kr.52.458 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse		102 m²252 m11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²363 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²256 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²440 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden