Slunden 74, Rindby Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.531 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 94 m².2.873.956 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.783.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,92 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.200.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	173 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	562 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	300 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	36 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	440 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	648 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	685 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	451 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	615 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	291 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu