Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvænge 23, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
97 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.375 kr/m².4.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.364.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden sep. 2011
486k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20114.200.000 kr.I dag · vores estimat4.364.833 kr.Markedet · 1992585.395 kr.Markedet · 1993716.550 kr.Markedet · 1994752.760 kr.Markedet · 1995744.515 kr.Markedet · 1996640.390 kr.Markedet · 1997834.785 kr.Markedet · 1998930.325 kr.Markedet · 1999928.710 kr.Markedet · 2000991.015 kr.Markedet · 20011.040.145 kr.Markedet · 20021.297.100 kr.Markedet · 20031.775.395 kr.Markedet · 20041.354.220 kr.Markedet · 20051.713.770 kr.Markedet · 20062.458.370 kr.Markedet · 20072.253.775 kr.Markedet · 20081.855.635 kr.Markedet · 20091.323.790 kr.Markedet · 20101.626.730 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20121.262.675 kr.Markedet · 20131.883.005 kr.Markedet · 20141.564.085 kr.Markedet · 20151.980.585 kr.Markedet · 20162.015.010 kr.Markedet · 20172.405.075 kr.Markedet · 20182.639.505 kr.Markedet · 20192.591.650 kr.Markedet · 20202.603.550 kr.Markedet · 20212.841.380 kr.Markedet · 20223.222.180 kr.Markedet · 20232.750.005 kr.Markedet · 20242.979.675 kr.Markedet · 20253.329.790 kr.Markedet · 20264.321.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.364.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²210 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Ellegårdsvænge 4, st. tv
2820 Gentofte		75 m²244 m05-11-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, 1.
2820 Gentofte		74 m²210 m08-06-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²227 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ellegårdsvej 90, 2.
2820 Gentofte		81 m²424 m15-01-20252.925.000 kr.36.111 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²847 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²847 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²411 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Søgårdsvej 5B, st. th
2820 Gentofte		80 m²826 m21-09-20254.295.000 kr.53.688 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²261 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden