Søborggårdsvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².3.085.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborggårdsvej gns: 18.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.517.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,47 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	67 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	83 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	327 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	215 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	148 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	322 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	2,4 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	368 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	3,1 km	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	2,1 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu