Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sigynsalle 13

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.786 kr/m².2.083.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,73 pct. siden aug. 2011
125k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2011775.000 kr.I dag · vores estimat1.943.183 kr.Markedet · 1992177.783 kr.Markedet · 1993182.970 kr.Markedet · 1994242.535 kr.Markedet · 1995267.159 kr.Markedet · 1996168.264 kr.Markedet · 1997216.600 kr.Markedet · 1998195.453 kr.Markedet · 1999285.000 kr.Markedet · 2000336.984 kr.Markedet · 2001302.670 kr.Markedet · 2002373.236 kr.Markedet · 2003503.481 kr.Markedet · 2004641.820 kr.Markedet · 2005746.643 kr.Markedet · 2006836.418 kr.Markedet · 2007856.197 kr.Markedet · 2008890.625 kr.Markedet · 2009487.008 kr.Markedet · 2010618.735 kr.Markedet · 2011742.596 kr.Markedet · 2012566.865 kr.Markedet · 2013518.187 kr.Markedet · 2014537.795 kr.Markedet · 2015593.142 kr.Markedet · 2016590.691 kr.Markedet · 2017532.551 kr.Markedet · 2018628.653 kr.Markedet · 2019731.766 kr.Markedet · 20201.016.481 kr.Markedet · 20211.368.855 kr.Markedet · 20221.463.532 kr.Markedet · 20231.406.874 kr.Markedet · 20241.624.899 kr.Markedet · 20251.751.211 kr.Markedet · 20261.713.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsalle 16
4500 Nykøbing Sj		42 m²32 m12-02-20241.525.000 kr.36.310 kr./m²
Kirchheinersvej 50
4500 Nykøbing Sj		56 m²390 m12-07-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Gefionsalle 3
4500 Nykøbing Sj		60 m²132 m21-08-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		60 m²212 m09-11-20252.134.000 kr.35.567 kr./m²
Odinsvej 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²241 m08-08-20242.070.000 kr.34.500 kr./m²
Pilehækken 5
4500 Nykøbing Sj		60 m²334 m10-12-20232.450.000 kr.40.833 kr./m²
Stenkrogen 11
4500 Nykøbing Sj		57 m²816 m10-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nordstrandsvej 106
4500 Nykøbing Sj		56 m²687 m29-09-20262.250.000 kr.40.179 kr./m²
Kirchheinersvej 3
4500 Nykøbing Sj		54 m²440 m20-05-20242.160.000 kr.40.000 kr./m²
Birkehækken 9
4500 Nykøbing Sj		61 m²310 m30-01-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden