Birkhøjen 14A

Rækkehus · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.211 kr/m².3.037.010 kr.
2Vores vurdering3.309.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Bøgen 60 8382 Hinnerup	124 m²	548 m	22-06-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Højager 53 8382 Hinnerup	121 m²	716 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 21 8382 Hinnerup	121 m²	723 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Højager 35 8382 Hinnerup	121 m²	739 m	04-01-2026	3.010.100 kr.	24.877 kr./m²
Højager 17 8382 Hinnerup	121 m²	745 m	09-03-2025	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Højager 47 8382 Hinnerup	121 m²	750 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 39 8382 Hinnerup	121 m²	762 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Hindhøjen 25 8382 Hinnerup	116 m²	454 m	26-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Lilleåbakken 1 8382 Hinnerup	124 m²	1,3 km	25-08-2024	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Højager 11 8382 Hinnerup	115 m²	720 m	31-08-2026	2.965.000 kr.	25.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu