Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkely 4

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkely gns: 12.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,74 pct. siden aug. 2011
285k557k829k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2011654.500 kr.I dag · vores estimat1.241.858 kr.Markedet · 1992390.770 kr.Markedet · 1993489.785 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995554.530 kr.Markedet · 1996476.560 kr.Markedet · 1997509.450 kr.Markedet · 1998443.095 kr.Markedet · 1999747.500 kr.Markedet · 2000782.230 kr.Markedet · 2001684.825 kr.Markedet · 2002865.605 kr.Markedet · 2003640.665 kr.Markedet · 2004746.810 kr.Markedet · 2005761.645 kr.Markedet · 2006784.070 kr.Markedet · 20071.009.010 kr.Markedet · 20081.178.060 kr.Markedet · 20091.132.635 kr.Markedet · 20101.000.385 kr.Markedet · 2011925.865 kr.Markedet · 2012841.340 kr.Markedet · 2013863.765 kr.Markedet · 2014841.800 kr.Markedet · 2015997.740 kr.Markedet · 2016876.990 kr.Markedet · 20171.105.725 kr.Markedet · 20181.006.250 kr.Markedet · 20191.082.610 kr.Markedet · 20201.214.285 kr.Markedet · 20211.183.810 kr.Markedet · 20221.330.895 kr.Markedet · 20231.027.180 kr.Markedet · 20241.171.735 kr.Markedet · 20251.218.310 kr.Markedet · 20261.198.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
1.241.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²27 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²123 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²33 m27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²120 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²525 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²677 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²360 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²453 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²1,3 km09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²164 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden