Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ternevej 5

Villa · 199 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².4.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 25.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.300.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden okt. 2011
561k1,9M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20113.600.000 kr.I dag · vores estimat5.300.988 kr.Markedet · 1992992.811 kr.Markedet · 1993899.082 kr.Markedet · 19941.392.801 kr.Markedet · 1995944.255 kr.Markedet · 19961.158.379 kr.Markedet · 19971.559.364 kr.Markedet · 19981.059.078 kr.Markedet · 1999797.990 kr.Markedet · 20002.222.432 kr.Markedet · 20011.812.492 kr.Markedet · 20022.427.004 kr.Markedet · 20032.524.315 kr.Markedet · 20042.887.490 kr.Markedet · 20052.929.280 kr.Markedet · 20064.338.797 kr.Markedet · 20073.926.270 kr.Markedet · 20083.506.977 kr.Markedet · 20093.437.526 kr.Markedet · 20102.972.861 kr.Markedet · 20113.147.185 kr.Markedet · 20122.841.919 kr.Markedet · 20133.029.974 kr.Markedet · 20143.132.459 kr.Markedet · 20153.110.967 kr.Markedet · 20163.042.511 kr.Markedet · 20173.897.017 kr.Markedet · 20183.499.216 kr.Markedet · 20193.239.123 kr.Markedet · 20204.138.802 kr.Markedet · 20214.251.436 kr.Markedet · 20224.797.691 kr.Markedet · 20235.117.484 kr.Markedet · 20244.592.522 kr.Markedet · 20255.406.034 kr.Markedet · 20265.332.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.300.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 17
4040 Jyllinge		191 m²192 m27-02-20254.695.000 kr.24.581 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²538 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²537 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²299 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²691 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Storkevej 21
4040 Jyllinge		202 m²657 m28-04-20254.595.000 kr.22.748 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²356 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²481 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²372 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Dortheavej 8
4040 Jyllinge		182 m²428 m01-05-20266.400.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden