Strandly 33, Plejerup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.550 kr/m².1.269.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.036.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	69 m	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Strandly 24, Plejerup 4571 Grevinge	66 m²	104 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	1,2 km	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	1,3 km	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	1,1 km	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	997 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	1,6 km	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	1,5 km	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	1,0 km	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	1,0 km	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu