Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Thorsvej 38

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.925 kr/m².1.531.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 7.587 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden okt. 2011
567k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.225.000 kr.I dag · vores estimat1.445.130 kr.Markedet · 1992782.268 kr.Markedet · 1993802.948 kr.Markedet · 1994917.440 kr.Markedet · 1995754.068 kr.Markedet · 1996904.656 kr.Markedet · 1997889.992 kr.Markedet · 1998999.220 kr.Markedet · 19991.167.856 kr.Markedet · 2000831.336 kr.Markedet · 2001918.004 kr.Markedet · 20021.112.396 kr.Markedet · 20031.162.028 kr.Markedet · 20041.329.160 kr.Markedet · 20051.237.040 kr.Markedet · 20061.555.136 kr.Markedet · 20071.494.224 kr.Markedet · 20082.053.900 kr.Markedet · 20091.484.260 kr.Markedet · 20101.704.784 kr.Markedet · 20111.651.204 kr.Markedet · 20121.624.696 kr.Markedet · 20131.672.824 kr.Markedet · 20141.511.708 kr.Markedet · 20151.542.164 kr.Markedet · 20161.790.512 kr.Markedet · 20171.172.932 kr.Markedet · 20181.413.572 kr.Markedet · 20191.432.936 kr.Markedet · 20201.825.104 kr.Markedet · 20211.818.336 kr.Markedet · 20221.550.060 kr.Markedet · 20231.960.840 kr.Markedet · 20241.732.984 kr.Markedet · 20251.725.276 kr.Markedet · 20262.110.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²315 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²351 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²422 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²339 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²232 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²143 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²727 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²953 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²1,2 km04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²1,0 km09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden