Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Harald Kiddes Vej 59

Villa · 221 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.542 kr/m².6.482.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarald gns: 47.555 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.178 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.845.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,81 pct. siden jul. 2011
945k4,3M7,6M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20113.900.000 kr.I dag · vores estimat8.845.659 kr.Markedet · 19921.208.207 kr.Markedet · 1993945.217 kr.Markedet · 19941.585.454 kr.Markedet · 19951.604.239 kr.Markedet · 19961.444.235 kr.Markedet · 19972.035.631 kr.Markedet · 19982.053.311 kr.Markedet · 19992.563.379 kr.Markedet · 20002.701.062 kr.Markedet · 20013.041.181 kr.Markedet · 20022.220.608 kr.Markedet · 20032.558.738 kr.Markedet · 20043.282.292 kr.Markedet · 20054.048.278 kr.Markedet · 20062.440.503 kr.Markedet · 20074.336.904 kr.Markedet · 20084.440.774 kr.Markedet · 20094.039.880 kr.Markedet · 20106.012.305 kr.Markedet · 20114.641.442 kr.Markedet · 20125.131.178 kr.Markedet · 20135.444.998 kr.Markedet · 20144.772.053 kr.Markedet · 20155.381.571 kr.Markedet · 20166.256.068 kr.Markedet · 20176.236.841 kr.Markedet · 20185.597.267 kr.Markedet · 20196.295.185 kr.Markedet · 20206.933.433 kr.Markedet · 20217.879.976 kr.Markedet · 20228.207.277 kr.Markedet · 20237.274.657 kr.Markedet · 20249.768.863 kr.Markedet · 20258.947.406 kr.Markedet · 20265.706.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2011 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.845.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Kiddes Vej 36
8230 Åbyhøj		137 m²116 m20-05-20246.515.000 kr.47.555 kr./m²
Gefionsvej 20
8230 Åbyhøj		228 m²446 m06-09-20248.500.000 kr.37.281 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 14
8230 Åbyhøj		222 m²756 m17-07-20259.550.000 kr.43.018 kr./m²
Bakke Allé 1G
8230 Åbyhøj		221 m²810 m27-05-20255.150.000 kr.23.303 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²716 m10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²533 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Bakke Allé 1C
8230 Åbyhøj		229 m²879 m21-12-20234.565.000 kr.19.934 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²412 m19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 32
8230 Åbyhøj		223 m²1,1 km27-02-20257.148.000 kr.32.054 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²860 m30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden