Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Irisvej 9

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.202 kr/m².3.614.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 25.680 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.833.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden jan. 2022
326k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.170.000 kr.I dag · vores estimat3.833.831 kr.Markedet · 19921.018.800 kr.Markedet · 1993765.150 kr.Markedet · 1994789.900 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 1996325.650 kr.Markedet · 1997963.450 kr.Markedet · 19981.193.700 kr.Markedet · 19991.281.300 kr.Markedet · 20001.365.300 kr.Markedet · 20011.519.800 kr.Markedet · 20021.595.850 kr.Markedet · 20031.891.200 kr.Markedet · 20041.451.250 kr.Markedet · 20052.931.300 kr.Markedet · 20062.852.550 kr.Markedet · 20072.833.950 kr.Markedet · 20082.901.450 kr.Markedet · 20092.842.500 kr.Markedet · 20102.079.450 kr.Markedet · 20112.410.500 kr.Markedet · 20122.161.950 kr.Markedet · 20132.340.900 kr.Markedet · 20142.432.400 kr.Markedet · 20152.704.350 kr.Markedet · 20162.978.400 kr.Markedet · 20172.739.450 kr.Markedet · 20182.911.800 kr.Markedet · 20193.022.050 kr.Markedet · 20203.197.850 kr.Markedet · 20213.297.900 kr.Markedet · 20223.765.450 kr.Markedet · 20233.796.050 kr.Markedet · 20243.755.250 kr.Markedet · 20253.800.400 kr.Markedet · 20264.196.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 18
3650 Ølstykke		173 m²39 m03-10-20244.350.000 kr.25.145 kr./m²
Irisvej 8
3650 Ølstykke		127 m²81 m06-08-20253.876.000 kr.30.520 kr./m²
Fyrrevej 30
3650 Ølstykke		149 m²252 m13-05-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²258 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²315 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²217 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Hyacintvej 9
3650 Ølstykke		147 m²323 m12-10-20243.080.000 kr.20.952 kr./m²
Nøddevej 10
3650 Ølstykke		156 m²190 m24-10-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²227 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Lathyrusvej 6
3650 Ølstykke		150 m²648 m21-08-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden