Nannasvej 22

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.603 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.447 kr/m².1.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 26.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 5 3370 Melby	51 m²	255 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Nannasvej 17 3370 Melby	60 m²	66 m	20-05-2025	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	197 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	141 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Skjoldsvej 10 3370 Melby	53 m²	521 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	43.302 kr./m²
Risesvej 17 3370 Melby	58 m²	167 m	28-01-2025	1.815.000 kr.	31.293 kr./m²
Sigynsvej 43 3370 Melby	57 m²	323 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Risesvej 13 3370 Melby	50 m²	218 m	21-06-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Lokesvej 17 3370 Melby	58 m²	231 m	05-08-2025	1.995.000 kr.	34.397 kr./m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	833 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu