Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Åsenvej 29

Landejendom · 96 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 41.588 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
41588 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².2.089.285 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.038.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden sep. 2011
65k3,1M6,1M9,1M12,1M199319982001200420082012201620192023202612. sep. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat3.038.891 kr.Markedet · 1993965.088 kr.Markedet · 19941.120.032 kr.Markedet · 1996128.928 kr.Markedet · 19983.663.648 kr.Markedet · 19991.423.104 kr.Markedet · 2000947.328 kr.Markedet · 20011.245.600 kr.Markedet · 2002693.312 kr.Markedet · 2003497.184 kr.Markedet · 20041.935.072 kr.Markedet · 200611.075.232 kr.Markedet · 2007835.776 kr.Markedet · 20082.373.984 kr.Markedet · 20102.465.376 kr.Markedet · 20111.263.648 kr.Markedet · 20122.169.600 kr.Markedet · 20135.956.608 kr.Markedet · 20141.821.696 kr.Markedet · 20161.557.984 kr.Markedet · 20172.109.888 kr.Markedet · 20184.104.384 kr.Markedet · 201964.704 kr.Markedet · 2020957.696 kr.Markedet · 20224.128.864 kr.Markedet · 20231.505.184 kr.Markedet · 20241.167.936 kr.Markedet · 20251.381.536 kr.Markedet · 20262.898.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 49B
9881 Bindslev		118 m²2,5 km15-10-2025940.000 kr.7.966 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²2,0 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²6,4 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²969 m05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²1,3 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²1,8 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²3,3 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden