Prisvurdering · 9881 Bindslev

Korsgade 9

Villa · 199 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.946 kr/m².1.228.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.555.101 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.703.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,75 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbro 13 9881 Bindslev	200 m²	208 m	20-03-2025	1.685.000 kr.	8.425 kr./m²
Ålevej 1 9881 Bindslev	199 m²	674 m	30-03-2025	825.000 kr.	4.146 kr./m²
Mogensbækvej 2 9881 Bindslev	197 m²	1,5 km	24-04-2024	820.000 kr.	4.162 kr./m²
Lævej 11 9881 Bindslev	181 m²	813 m	02-07-2026	1.060.000 kr.	5.856 kr./m²
Stærevej 6 9881 Bindslev	219 m²	1,0 km	14-12-2023	1.195.000 kr.	5.457 kr./m²
Østerbro 3 9881 Bindslev	160 m²	376 m	08-06-2026	300.000 kr.	1.875 kr./m²
Ejåsvej 3 9881 Bindslev	198 m²	2,0 km	21-08-2025	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8 9881 Bindslev	236 m²	705 m	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.686 kr./m²
Mosbjergvej 27 9881 Bindslev	211 m²	2,0 km	14-11-2023	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Vibevej 1 9881 Bindslev	241 m²	882 m	04-10-2025	600.000 kr.	2.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu