Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 35

Villa · 204 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.259 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.589.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,03 pct. siden sep. 2011
802k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.400.000 kr.I dag · vores estimat9.589.148 kr.Markedet · 19921.352.520 kr.Markedet · 19931.187.484 kr.Markedet · 19941.329.264 kr.Markedet · 19951.288.056 kr.Markedet · 19961.608.336 kr.Markedet · 19971.893.936 kr.Markedet · 19982.337.024 kr.Markedet · 19992.542.860 kr.Markedet · 20002.432.088 kr.Markedet · 20012.352.528 kr.Markedet · 20022.938.824 kr.Markedet · 20032.687.700 kr.Markedet · 20042.890.476 kr.Markedet · 20053.675.060 kr.Markedet · 20065.260.548 kr.Markedet · 20074.586.940 kr.Markedet · 20084.633.044 kr.Markedet · 20093.610.800 kr.Markedet · 20103.880.896 kr.Markedet · 20113.361.308 kr.Markedet · 20123.470.448 kr.Markedet · 20133.400.068 kr.Markedet · 20144.208.316 kr.Markedet · 20154.522.068 kr.Markedet · 20164.813.584 kr.Markedet · 20175.512.080 kr.Markedet · 20186.374.796 kr.Markedet · 20195.663.652 kr.Markedet · 20206.373.368 kr.Markedet · 20217.572.276 kr.Markedet · 20226.327.468 kr.Markedet · 20236.810.540 kr.Markedet · 20248.048.412 kr.Markedet · 20259.053.316 kr.Markedet · 20269.185.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.589.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²211 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²231 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²99 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²367 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²495 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²358 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²468 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²161 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²247 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²247 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden