Agernvej 1

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.275 kr/m².7.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 33.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.053.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.053.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 11 3400 Hillerød	100 m²	108 m	04-02-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	229 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	501 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	150 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	353 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	551 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	931 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	655 m	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	464 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	593 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu