Thorsmosevej 6

Landejendom · 169 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 79.494 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 79494 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.446 kr/m².5.374.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.722.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,16 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
2006Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	3,8 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	4,5 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	5,1 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	4,7 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	2,1 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	3,1 km	11-06-2024	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	3,0 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	6,3 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	1,9 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	5,3 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu