Engvej 62

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.006 kr/m².3.688.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.606.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 11 3650 Ølstykke	132 m²	521 m	05-06-2025	3.151.000 kr.	23.871 kr./m²
Engvej 38 3650 Ølstykke	106 m²	267 m	22-01-2024	2.805.000 kr.	26.462 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	395 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Engvej 43 3650 Ølstykke	102 m²	195 m	28-01-2026	3.925.000 kr.	38.480 kr./m²
Engvej 40 3650 Ølstykke	100 m²	250 m	25-04-2024	2.951.000 kr.	29.510 kr./m²
Engvej 76 3650 Ølstykke	152 m²	179 m	10-08-2026	4.400.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvej 36 3650 Ølstykke	165 m²	286 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Engvej 13 3650 Ølstykke	167 m²	499 m	25-01-2026	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Granvej 3 3650 Ølstykke	126 m²	151 m	05-01-2026	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Irisvej 8 3650 Ølstykke	127 m²	153 m	06-08-2025	3.876.000 kr.	30.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu