Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hedehusvej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.245 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.465 kr/m².2.695.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.447.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,91 pct. siden jun. 2011
173k797k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat2.447.301 kr.Markedet · 1992416.232 kr.Markedet · 1993327.240 kr.Markedet · 1994312.624 kr.Markedet · 1995268.560 kr.Markedet · 1996181.728 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 1998308.736 kr.Markedet · 1999452.664 kr.Markedet · 2000318.240 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002583.128 kr.Markedet · 2003723.168 kr.Markedet · 2004957.240 kr.Markedet · 20051.290.096 kr.Markedet · 20061.358.352 kr.Markedet · 20071.761.696 kr.Markedet · 20081.572.840 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 2010868.896 kr.Markedet · 20111.104.552 kr.Markedet · 2012941.256 kr.Markedet · 2013885.384 kr.Markedet · 2014852.552 kr.Markedet · 2015887.976 kr.Markedet · 20161.142.640 kr.Markedet · 20171.170.000 kr.Markedet · 2018964.296 kr.Markedet · 20191.176.336 kr.Markedet · 20201.612.296 kr.Markedet · 20212.248.488 kr.Markedet · 20222.265.912 kr.Markedet · 20232.100.456 kr.Markedet · 20242.010.456 kr.Markedet · 20252.282.400 kr.Markedet · 20262.504.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²33 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²58 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Krathusvej 5
3300 Frederiksværk		70 m²260 m20-10-20244.600.000 kr.65.714 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²277 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²341 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²166 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²670 m16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²903 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²315 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²380 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden