Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rågevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.944 kr/m².13.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 106.180 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.214.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²134 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²245 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²226 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²285 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²492 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²667 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²864 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²294 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²282 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²1,4 km16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden