Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gl Randersvej 21

Villa · 231 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 14.498 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
14498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.650 kr/m².4.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 18.021 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.975.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,42 pct. siden jun. 2011
805k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20111.019.000 kr.I dag · vores estimat5.975.669 kr.Markedet · 19921.172.094 kr.Markedet · 19931.200.276 kr.Markedet · 19941.210.902 kr.Markedet · 19951.083.390 kr.Markedet · 19961.244.628 kr.Markedet · 19971.604.757 kr.Markedet · 19981.525.062 kr.Markedet · 19991.516.746 kr.Markedet · 20001.457.148 kr.Markedet · 20012.060.058 kr.Markedet · 20022.013.858 kr.Markedet · 20031.867.173 kr.Markedet · 20041.264.032 kr.Markedet · 20052.572.878 kr.Markedet · 20063.196.809 kr.Markedet · 20073.043.887 kr.Markedet · 20083.142.524 kr.Markedet · 20092.068.605 kr.Markedet · 20103.258.255 kr.Markedet · 20113.321.549 kr.Markedet · 20122.942.016 kr.Markedet · 20133.035.109 kr.Markedet · 20143.273.270 kr.Markedet · 20153.427.347 kr.Markedet · 20163.550.932 kr.Markedet · 20174.046.889 kr.Markedet · 20183.619.077 kr.Markedet · 20194.078.074 kr.Markedet · 20204.103.715 kr.Markedet · 20215.173.014 kr.Markedet · 20225.154.996 kr.Markedet · 20235.540.766 kr.Markedet · 20245.197.500 kr.Markedet · 20255.265.414 kr.Markedet · 20265.618.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg
1.019.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.019.000 kr.
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²1,5 km13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²1,1 km30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²1,3 km12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²1,4 km26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²1,4 km27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²2,1 km30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²1,6 km16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²2,0 km03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²2,2 km06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²2,5 km06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden