Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 32

Villa · 192 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.395 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.785 kr/m².11.442.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.272.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden jun. 2011
993k4,1M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20115.600.000 kr.7. sep. 20115.600.000 kr.I dag · vores estimat11.272.399 kr.Markedet · 19921.680.192 kr.Markedet · 19931.699.776 kr.Markedet · 19942.204.736 kr.Markedet · 19952.107.968 kr.Markedet · 19961.205.184 kr.Markedet · 19972.031.168 kr.Markedet · 19982.570.112 kr.Markedet · 19992.227.008 kr.Markedet · 20002.985.600 kr.Markedet · 20013.671.424 kr.Markedet · 20023.651.456 kr.Markedet · 20033.811.776 kr.Markedet · 20043.960.192 kr.Markedet · 20054.959.936 kr.Markedet · 20065.883.648 kr.Markedet · 20077.970.304 kr.Markedet · 20086.488.256 kr.Markedet · 20095.380.224 kr.Markedet · 20104.782.144 kr.Markedet · 20117.791.936 kr.Markedet · 20125.475.264 kr.Markedet · 20137.320.000 kr.Markedet · 20144.826.304 kr.Markedet · 20155.886.144 kr.Markedet · 20165.215.296 kr.Markedet · 20176.632.640 kr.Markedet · 20186.944.640 kr.Markedet · 20196.088.704 kr.Markedet · 20206.974.784 kr.Markedet · 20218.441.664 kr.Markedet · 202211.578.944 kr.Markedet · 202310.553.280 kr.Markedet · 20248.801.088 kr.Markedet · 20258.968.128 kr.Markedet · 202610.533.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
7. sep. 2011 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.272.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²422 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²270 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²286 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²539 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²580 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²352 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²497 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²303 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²883 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²338 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden