Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Birkebovej 20

Fritidshus · 68 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.104 kr/m².2.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebovej gns: 42.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,36 pct. siden sep. 2011
92k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2011700.000 kr.I dag · vores estimat2.725.549 kr.Markedet · 199291.732 kr.Markedet · 1993297.500 kr.Markedet · 1994295.256 kr.Markedet · 1995295.052 kr.Markedet · 1996273.564 kr.Markedet · 1997229.296 kr.Markedet · 1998375.564 kr.Markedet · 1999319.464 kr.Markedet · 2000353.464 kr.Markedet · 2001457.708 kr.Markedet · 2002616.216 kr.Markedet · 2003867.612 kr.Markedet · 20041.027.004 kr.Markedet · 2005787.372 kr.Markedet · 20061.824.508 kr.Markedet · 20071.849.600 kr.Markedet · 20081.717.408 kr.Markedet · 20091.886.524 kr.Markedet · 20101.515.380 kr.Markedet · 20111.284.452 kr.Markedet · 20121.558.832 kr.Markedet · 2013578.476 kr.Markedet · 20141.274.864 kr.Markedet · 20151.175.516 kr.Markedet · 20161.238.960 kr.Markedet · 20171.186.056 kr.Markedet · 20181.413.788 kr.Markedet · 20191.372.172 kr.Markedet · 20201.854.564 kr.Markedet · 20212.179.740 kr.Markedet · 20222.679.744 kr.Markedet · 20232.126.700 kr.Markedet · 20243.903.540 kr.Markedet · 20253.238.500 kr.Markedet · 20263.073.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²55 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²57 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²139 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²40 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²220 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²141 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35
4581 Rørvig		69 m²354 m25-09-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Telegrafvej 17
4581 Rørvig		65 m²363 m01-11-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²150 m23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²150 m22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden