Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østermarksvej 18, Bjedstrup

Landejendom · 194 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 16.584 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
16584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.065 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.989.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,01 pct. siden aug. 2011
269k2,9M5,6M8,2M10,9M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20112.087.500 kr.I dag · vores estimat4.989.302 kr.Markedet · 19921.643.180 kr.Markedet · 19941.478.474 kr.Markedet · 19951.372.938 kr.Markedet · 1996949.630 kr.Markedet · 19971.343.062 kr.Markedet · 19981.154.688 kr.Markedet · 19991.272.640 kr.Markedet · 2000536.410 kr.Markedet · 20013.641.962 kr.Markedet · 20021.735.330 kr.Markedet · 20032.585.050 kr.Markedet · 20042.212.764 kr.Markedet · 2005464.630 kr.Markedet · 20069.545.188 kr.Markedet · 20071.503.500 kr.Markedet · 20083.390.926 kr.Markedet · 20092.888.272 kr.Markedet · 2010293.910 kr.Markedet · 20111.819.138 kr.Markedet · 20129.965.004 kr.Markedet · 20131.708.752 kr.Markedet · 20142.706.300 kr.Markedet · 20153.042.696 kr.Markedet · 20163.172.870 kr.Markedet · 20172.333.820 kr.Markedet · 20183.911.428 kr.Markedet · 20192.147.774 kr.Markedet · 20202.412.778 kr.Markedet · 20213.359.886 kr.Markedet · 20223.740.708 kr.Markedet · 20239.701.164 kr.Markedet · 20245.443.446 kr.Markedet · 20255.270.398 kr.Markedet · 2026269.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.087.500 kr.
I dag · vores estimat
4.989.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.087.500 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²1,6 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²1,7 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²1,9 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²2,8 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²1,4 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,8 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,4 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²2,3 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²3,9 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²3,4 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden