Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 10

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.396 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden nov. 1984
195k634k1,1M1,5M1,9M19841995199920032007201120152019202330. nov. 1984195.000 kr.31. dec. 2004636.363 kr.30. dec. 2005772.500 kr.31. aug. 20111.950.000 kr.I dag · vores estimat1.703.219 kr.Markedet · 1992536.884 kr.Markedet · 1993672.922 kr.Markedet · 1994718.742 kr.Markedet · 1995761.876 kr.Markedet · 1996654.752 kr.Markedet · 1997699.940 kr.Markedet · 1998608.774 kr.Markedet · 19991.027.000 kr.Markedet · 20001.074.716 kr.Markedet · 2001940.890 kr.Markedet · 20021.189.266 kr.Markedet · 2003880.218 kr.Markedet · 20041.026.052 kr.Markedet · 20051.046.434 kr.Markedet · 20061.077.244 kr.Markedet · 20071.386.292 kr.Markedet · 20081.618.552 kr.Markedet · 20091.556.142 kr.Markedet · 20101.374.442 kr.Markedet · 20111.272.058 kr.Markedet · 20121.155.928 kr.Markedet · 20131.186.738 kr.Markedet · 20141.156.560 kr.Markedet · 20151.370.808 kr.Markedet · 20161.204.908 kr.Markedet · 20171.519.170 kr.Markedet · 20181.382.500 kr.Markedet · 20191.487.412 kr.Markedet · 20201.668.322 kr.Markedet · 20211.626.452 kr.Markedet · 20221.828.534 kr.Markedet · 20231.411.256 kr.Markedet · 20241.609.862 kr.Markedet · 20251.673.852 kr.Markedet · 20261.646.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1984 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
636.363 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg
772.500 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte772.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte636.363 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte195.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²735 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²447 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²446 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²512 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²577 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²435 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²436 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²339 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²505 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²762 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden