Bellisvej 23

Villa · 94 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.744 kr/m².1.788.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.804.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1958Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	157 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	53 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	135 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	175 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	235 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	349 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	415 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	428 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	310 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	406 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu