Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 18, Øverød

Villa · 223 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 223 m².11.939.643 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.818.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,33 pct. siden jul. 2011
1,6M5,1M8,7M12,2M15,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20115.245.000 kr.I dag · vores estimat11.818.711 kr.Markedet · 19921.604.039 kr.Markedet · 19931.745.421 kr.Markedet · 19941.827.931 kr.Markedet · 19952.263.227 kr.Markedet · 19962.237.805 kr.Markedet · 19972.266.126 kr.Markedet · 19983.032.577 kr.Markedet · 19993.121.554 kr.Markedet · 20003.127.352 kr.Markedet · 20013.657.869 kr.Markedet · 20023.679.500 kr.Markedet · 20033.786.763 kr.Markedet · 20044.224.735 kr.Markedet · 20054.553.660 kr.Markedet · 20066.677.289 kr.Markedet · 20076.527.656 kr.Markedet · 20085.632.534 kr.Markedet · 20095.767.226 kr.Markedet · 20106.582.960 kr.Markedet · 20117.200.893 kr.Markedet · 20124.505.938 kr.Markedet · 20135.433.841 kr.Markedet · 20146.406.567 kr.Markedet · 20156.581.622 kr.Markedet · 20166.407.013 kr.Markedet · 20176.710.070 kr.Markedet · 20186.289.715 kr.Markedet · 20197.615.004 kr.Markedet · 20207.843.356 kr.Markedet · 202110.225.442 kr.Markedet · 202212.414.856 kr.Markedet · 202310.451.564 kr.Markedet · 202410.064.436 kr.Markedet · 202511.092.243 kr.Markedet · 202612.836.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
11.818.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²691 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²45 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²754 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²1,1 km31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²94 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²249 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²426 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²170 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²300 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²317 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden